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【典型引领 推动高质量发展】打造甘肃建投标杆工程 建设高品质城市综合体
——记甘肃温商银滩综合体项目建设

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甘肃温商银滩综合体项目,总投资21亿元,总建筑面积约42万平方米,以打造第三代城市综合体为思路,是集商业步行街、超甲写字楼、文化休闲娱乐、餐饮服务、人文园林及市民活动的新型城市综合体,包含六栋住宅楼、三栋住宅配套商业楼、一栋商业楼、两栋写字楼。现场东侧为地铁一号线马滩站,南侧毗邻兰州老街,区位优势明显,开发潜力无限。

项目建设伊始,甘肃建投设立了打造特级资质标杆项目的目标。为保证项目高效有效实施、打造标杆工程,甘肃建投设立指挥部,组建专业管理团队,成立联合党支部,严格制度管理,明确责任分工,确保目标实现。

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攻坚克难 开拓创新

项目紧邻兰州轨道交通1号线,传统“排桩+预应力锚索”的支护方式不能够满足现场实际施工要求。项目采用钢管斜抛撑的支护方式,充分利用BIM模型技术、有限元分析计算,对基坑支护斜抛撑进行模拟,加强了深基坑施工变形监测控制的信息化水平。在确保深基坑安全可靠的前提下,减小了对城市轨道交通既有结构的影响,减少了对人民群众生活的影响,实现了“创新、绿色、协调、共享”的发展理念。项目以此为依托,完成《一种适用于砂夹石土层的支护装置》专利一项,正在申报课题。

10号商业楼负一层层高8.22米,属于超过一定规模的危险性较大的分部分项工程,项目部安排专业工程技术人员进行方案编制。编制过程中,本着对工作积极负责的态度,技术人员认真搜集相关材料,最终方案一次性通过专家论证,且被评为样板方案,进一步肯定了项目团队的技术能力与水平。

项目部施工组织协调会.jpg

此外,本项目为超大城市综合体群体工程,需要建设的楼栋多、体量大。项目的地下为满布三层车库,总建筑面积近15万平方米,1号~6号住宅楼之间,为贯通式配套商业楼,地下室负一层为商业广场,与地铁联通,超高层为七里河区地标性建筑,具有群体工程的施工难点。为控制项目建设工期,保障工程质量,经参建各方协商,安装、土建、装饰等专业形成了施工交错并行的协同工作机制,整体提高了施工效率。

统一标准 树立品牌

近年来,国家倡导建筑节能,践行绿色发展。甘肃建投积极响应国家发展战略,贯彻绿色发展理念,同时在技术质量、安全生产、文明施工、BIM+智慧工地等方面不断向前迈进,统一标准、树立品牌。

项目施工现场严格按照甘肃建投《安全防护、文明施工标准化图集》进行布置,统一管理标准,强化文明施工,以高标准、严要求构筑了鲜明、规范的企业形象。

安全生产月“我为群众办实事·安全咨询进项目”活动.JPG

技术质量标准化方面,项目始终坚持样板引路,以技术引领施工,广泛推广应用新技术、新材料、新工艺、新设备,确保区域内行业领先水平,不断提高其企业竞争力。项目现场设立样板展示区,结合BIM模型,实现可视化交底,保证施工质量。标准层全部采用铝合金模板,通过对铝模在抱框、构造柱、卫生间反坎等位置的深化设计,提高了二次结构的施工速度,并能够有效控制混凝土成型质量、内坚外美。地下室及非标层框柱模板采用方圆扣加固体系,结合梁夹具、钢管卡扣等小改小革新型材料,大幅度降低跑模、涨模等隐患,保证了混凝土的成型效果,有效地控制了垂直度、平整度、阴阳角。梁柱节点、后浇带、施工缝封堵采用混凝土拦茬气囊代替传统快易收口网,有效解决了梁柱节点核心区不同强度等级混凝土铅丝网隔离步骤复杂、无法周转使用的问题。

工程施工进度一览.JPG

安全管理标准化方面,项目安全管理严格按照《房屋市政工程安全生产标准化指导图册》、《工程质量安全手册》、《甘肃建投安全生产专项整治三年行动计划》等文件开展。现场设置安全体验区及VR体验馆,使得安全教育不再“纸上谈兵”,配备各类新型安全生产材料设备,确保筑牢安全生产防线。主楼均采用全钢附着式升降脚手架,极大降低了传统架体搭设的风险,保证了防护安全,同时节约材料,符合绿色施工要求。架体外防护均采用钢板网,强度高、可多次周转,临边、洞口防护、安全通道全部采用标准化防护栏杆,做到了规范化、标准化、工具化。塔吊配备可视化监测系统,较少视觉盲区,有效防止多塔碰撞,保证安全生产。

环保管理标准化方面,项目深入贯彻落实《建筑工程绿色施工规范》要求,成立扬尘防治领导小组,制定《绿色施工方案》,严格遵守“六个百分百”环保施工措施。项目设置利用地下降水的车辆自动冲洗平台,围墙喷雾全覆盖,场内配备新能源洒水车、雾炮机等设施,科学除尘抑尘、湿法作业,确保绿色施工。

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智慧建造方面,项目充分利用BIM技术,进行施工总体部署优化。给排水、采暖、通风空调、电缆桥架各系统进行分专业建模、优化排布,合理布置综合支吊架,出具支吊架计算书。现场配备智慧工地数据馆,集成塔吊监控、视频监控、人员定位软件监测设备,实现互联网技术与工程实体有效结合,通过设备预警进行信息反馈,做到智能化管理。使用内置定位芯片和摄像头的智能安全帽,可以进行精细化的远程指导和远程巡视。质量员、安全员将检查发现的问题上传至平台,制定处理措施后,反馈给相关人员落实整改,完成后通过云平台组织验收,相关数据生成二维码,方便查看。专职劳务员配合智慧平台系统,一键导出花名册、考勤记录等信息,工作简便,信息准确及时。施工用电采用智能管理系统,严格控制用电指标,定期计量,对比分析,实时调整,节能降耗。

通过在质量、安全、绿色、智慧建造等方面的不懈努力,项目于2021年10月12日通过甘肃省建筑业联合会“2021年甘肃省建设工程文明工地、绿色施工示范工程、BIM+智慧工地示范工程”综合评审,获到评审专家的一致好评。

党建引领 助力生产

作为2021年甘肃建投树立企业形象的重点项目,项目部扎实推进党建与生产经营工作“双融入”,围绕“三优工程”创建,加强项目党建工作,充分发挥党员先锋模范作用,助推企业稳健可持续高质量发展。

2020年8月27日,甘肃温商银滩综合体项目联合党支部正式揭牌成立,联合党支部始终紧紧围绕“党建引领,助力生产”这一工作思路,加强自身建设,做实基础工作,积极开拓创新,坚持目标导向和问题导向相结合,以党建工作统领全局,着力提升项目部党组织的政治功能和组织力、战斗力,促进党建工作与生产经营工作深度融合。

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联合党支部多措并举,坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指引,扎实推进党史学习教育,创新性开展党史学习教育“夜读班”,成立项目“问渠书屋”,方便职工深入学习党的最新理论成果,把牢思想引领总开关,提升了专业技术管理能力。通过形式多样的学习方式,结合当前生产工作,制定规范理论学习计划,定期考核,以考促学,引导全体管理人员在“学”上务实求效,在“悟”上入心入脑,在“干”上担当作为,推进党史“夜读班”学习教育高水平、高质量落地见效,打造学习型项目部。

为充分发挥党员在项目建设中模范带头作用,项目以施工区域为单位,划分了4个党员责任区,党员责任区是创建“三优工程”的重要载体,项目联合党支部以持续增强项目部党员的政治理论、政策法规、业务知识和岗位技能的学习提高为抓手,促进党员干部创新工作思路,优化工作过程,切实形成项目部积极向上的学习、工作氛围,充分发挥党员在各个岗位上的示范、引领作用,带动项目部生产工作全面高质量提升。

履行责任 彰显担当

在不断推进施工作业的同时,项目部也不忘自觉履行国企的社会责任。在新冠肺炎疫情爆发初期,正是项目部基坑支护施工的关键时期,为了落实好疫情防控工作,早日恢复生产,项目部党员和青年志愿者“逆行”而上,主动放弃春节假期,及时返岗安排部署疫情防控工作和项目复工方案。

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2021年6月4日、6月25日,项目部组织新冠疫苗流动接种车开进温商项目部现场,为项目管理人员、作业人员共计1140余人进行两次新冠疫苗接种工作。2021年10月,新一轮疫情爆发,项目部积极响应省市及集团公司防疫要求,快速排查人员行踪,本着将职工的生命安全和健康放在首位的原则,项目部于10月21日晚组织全体参建人员在项目部进行全员核酸检测,共检测640余人,做到了项目人员核酸检测全覆盖。这两次活动的开展,使得项目部能够在不影响现场施工生产的同时,体现了国企的担当,让管理人员和作业人员方便快捷的完成疫苗接种及核酸检测,在疫情时期感受到企业的一份关心。

项目现场核酸检测.jpg

截止目前,项目整体进展顺利,1号楼施工至12层,2号楼施工至21层,3号楼施工至16层,4号楼施工至18层,5号楼施工至12层,6号楼施工至13层,9号配套商业、10号商业楼主体封顶,砌体工程等各项工作随主体交叉施工,安全、质量、进度均在可控范围内。

阔步新征程,谱写新篇章。建成后的甘肃温商银滩综合体项目对于改善马滩商贸布局、优化城市空间结构、带动周边经济整体发展具有十分重要的作用。温商项目全体管理人员将继续以“百折不挠,勇往直前,勇于创新,敢于担当”的精神,深入践行甘肃建投“投资引领,产业优化,创新发展,量质齐升”十六字方针,打造标杆工程,建设高品质城市综合体,塑造甘肃建投品牌,以品质保市场,充分体现甘肃建投作为全国500强企业的社会责任意识,继续做企业践行新发展理念、推动高质量发展的典范,增强集团公司市场竞争力和品牌影响力。

通讯员 傅国耀

责任编辑:孙建军     发布时间:2021-10-31

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